Reverenz-ID: U1932523
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$480,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
188 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
8 Monate
Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $480,000 ($2,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen Smart HomeSmart Home

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park -1.3 Km
Wohnfläche 188 m²
Preis pro m² $2,560
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,052.49 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (8 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Deluxe
Private Parkplätze 2
Poolgröße 10m x 4m x 1.3m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$87/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1932523

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$480,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$87/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Phu Thara Mountainside
Bauträger: TCH Hua Hin Property
Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
Objekte: 48
Projektfläche: 60,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park - 1.3 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Phu Thara Mountainside Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Solarpanellen Solarpanellen
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside

Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$369,000
$2,530/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 550 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$375,000
$2,570/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$375,000
$2,570/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$382,000
$2,610/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 650 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$401,000
$2,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$401,000
$2,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$401,000
$2,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$401,000
$2,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$405,000
$2,780/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 831.07 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$408,000
$2,800/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 854 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$409,000
$2,800/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 858.65 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$415,000
$2,840/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 901.25 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$415,000
$2,210/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 550 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$420,000
$2,880/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 943.10 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$420,000$522,000
$2,880/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 944 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$421,000
$2,240/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$421,000
$2,240/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$421,000
$2,890/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 954 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$422,000
$2,890/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 957.55 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$423,000
$2,900/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 970.05 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$424,000
$2,900/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 974 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$427,000
$2,930/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,000 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$428,000
$2,280/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 650 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$433,000
$2,970/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,048 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$434,000
$2,970/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,052.49 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$438,000
$3,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,082.36 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$439,000
$3,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,088.51 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$443,000
$3,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Grundstück 1,119.50 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$447,000
$2,380/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside
$447,000
$2,380/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Phu Thara Mountainside, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $87. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Phu Thara Mountainside ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $867.
Black Mountain Wake Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Phu Thara Mountainside und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phu Thara Mountainside gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $152.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $77.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Grove Villas
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $571.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $187.48K - $1.73M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    $722 - $1.16K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $330.91K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The SPLP Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $80.28K - $160.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 1
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $399.97K - $428.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Taradol Premium Phase 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $235.03K - $237.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansara Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $212.93K - $474.78K
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rabiengkao 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $92.14K - $222.89K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    $489
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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