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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Indigo
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $816,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Indigo
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1899897
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    $816,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    362 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    16 Monate
    Made To Order
    10
    Verkaufspreis
    $816,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Indigo

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 362 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 16 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $816,000 ($2,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 23, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -1.2 Km
    Wohnfläche 362 m²
    Preis pro m² $2,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 475 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (16 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für $58,100
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3A-1
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 4m x 9.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $279/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1899897

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $816,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $279/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anchan Indigo
    Bauträger: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (16 Monate)
    Objekte: 79
    Projektfläche: 68,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 1.2 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Anchan Indigo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Cafe Cafe

    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $771,000
    $2,180/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 354 m² Wohnfläche
    Grundstück 474 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $1,120,000
    $2,050/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 785 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $1,120,000
    $2,050/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 787 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $815,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 474 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $1,180,000
    $2,150/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 876 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $1,180,000
    $2,150/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 876 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $1,230,000
    $2,240/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 954 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000$1,160,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000$1,160,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000$1,100,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000$1,100,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Indigo
    $816,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 362 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3. Rate
    Foundation completion
    15%
    4. Rate
    Concrete Structure completion
    15%
    5. Rate
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6. Rate
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7. Rate
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Indigo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $279 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Indigo ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,940.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Anchan Indigo und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Indigo gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3. Rate
    Foundation completion
    15%
    4. Rate
    Concrete Structure completion
    15%
    5. Rate
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6. Rate
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7. Rate
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

     

     

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Top Qualität!
    Verifizierter Besucher, vor 9 Monaten
    Wir haben uns das neue Projekt „Anchan Indigo“ mit 3 und 4 Schlafzimmern für eine Familie angeschaut. Sinn und Sheenie waren begeistert! Erstklassige Architektur, es ist unsere erste Wahl für Investitionen in Thailand.
    Riesige Chance!
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Habe die Gegend besucht und es sah toll aus! Anchan, Botanica und Tri Vananda entwickeln sich alle in der Nähe von Anchan Indigo. Ich traf mich mit den Verkaufs-, Vermietungs- und Immobilienteams; Sie waren alle sehr professionell und wirkten vertrauenswürdig. Ich besitze bereits eine Strandvilla in Phuket und plane den Kauf einer Villa in Indigo zu Investitionszwecken.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Anchan Indigo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Foresta II
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $1.23M - $2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Foresta
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    $1.28M - $1.82M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    $7.34K - $13.21K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $1.12M - $2.11M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $11.74K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $1.49M - $3.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $698.55K - $1.06M
    Monatsmieten
    $4.4K - $7.34K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $847.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $557.37K - $689.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $469.32K - $906.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $1.78M - $2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $223.65K - $1.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Anchan Indigo
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    Botanica Foresta II
    Botanica Foresta
    Anchan Tropicana
    Tri Vananda
    Anchan Flora
    Botanica Zen
    Rungtiva Private Pool Villas
    Mono Champaca
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
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