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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ananda Garden Hills
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $242,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ananda Garden Hills
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    Reverenz-ID: U1683322
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    $242,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    $242,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ananda Garden Hills

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 214 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ananda Garden Hills in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $242,000 ($1,130/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Villa Market - Chalong Phuket -0.6 Km
    Wohnfläche 214 m²
    Preis pro m² $1,130
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    52 m²
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 5.9x3.25
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1683322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $242,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ananda Garden Hills
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2007)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Villa Market - Chalong Phuket - 0.6 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Ananda Garden Hills Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ananda Garden Hills

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ananda Garden Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Villa Market - Chalong Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ananda Garden Hills und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ananda Garden Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Bell Condominium
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $42.02K - $189.77K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $352 - $624
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $334.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower I
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $86.75K - $175.67K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $596 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Harbour Estate
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $187.06K - $487.98K
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway Valley Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $241.9K
    Monatsmieten
    $2.72K - $3.26K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $432.16K - $459.34K
    Monatsmieten
    $815
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chok Thip Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $99.85K - $258.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower III
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $74.82K - $190.18K
    Monatsmieten
    $542 - $1.36K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower II
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $94.89K - $230.44K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $542 - $1.22K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiri Buddha Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $448.47K - $964.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ananda Garden Hills
    Merken
    The Bell Condominium
    Ananda Villa
    NOON Village Tower I
    Chalong Harbour Estate
    Hideaway Valley Chalong
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Chok Thip Villa
    NOON Village Tower III
    NOON Village Tower II
    Kiri Buddha Pool Villa
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