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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Green Hill
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $413,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Green Hill

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    Reverenz-ID: U1939596
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    $413,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    Mai 2025
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    $413,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Green Hill

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $413,000 ($1,530/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -6.1 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² $1,530
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Mai 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4x14
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1939596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $413,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alisha Green Hill
    Bauträger: Alisha Property
    Baustatus: Im Bau (Mai 2025)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 6.1 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Alisha Green Hill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Alisha Green Hill

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Foundation work, Within 30 days from reservation
    30%
    2. Rate
    Roof Structure and concrete roof pouring And etc.
    25%
    3. Rate
    Floor tiles work bathroom tiles work
    20%
    4. Rate
    Installing lighting equipment
    15%
    5. Rate
    -
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Alisha Green Hill und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alisha Green Hill gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Foundation work, Within 30 days from reservation
    30%
    2. Rate
    Roof Structure and concrete roof pouring And etc.
    25%
    3. Rate
    Floor tiles work bathroom tiles work
    20%
    4. Rate
    Installing lighting equipment
    15%
    5. Rate
    -
    5%

     

     

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prime Villas Srisoonthorn
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $426.13K - $530.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Patina Courtyard
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $502.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    $101.06K - $282.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Grand
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $472.62K - $591.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    $17.8K - $26.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Hill
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $683.54K - $705.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Axis Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $475.29K - $493.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Binary
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $86.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    $103.74K - $130.49K
    Monatsmieten
    $535 - $1.28K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    $22.14K - $26.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Prime Villas Srisoonthorn
    Patina Courtyard
    Baan Suan Neramit 3
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    Eden Hill
    The Axis Pool Villa
    The Binary
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
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