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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $113,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
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    Reverenz-ID: U1978526
    11% Mietrendite
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
    $113,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    217 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $113,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 217 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($521/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -2.7 Km
    Wohnfläche 217 m²
    Preis pro m² $521
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1978526

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $113,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 2.7 Km
    Ort: Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi erlaubt.
    Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Sam Prawet

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $1.31M - $2.3M
    Monatsmieten
    $10.79K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Paradise Garden
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $64.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    $180.84K - $188.13K
    Monatsmieten
    $1.11K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    $109.38K - $144.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $192.51K
    Monatsmieten
    $1.14K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural Ville Romklao
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    $335.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maruaythanee Muangmai
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $247.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $142.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    $150.21K
    Monatsmieten
    $1.6K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Romklao 2
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5625
    Verkaufspreis
    $525.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Mu Ban Paradise Garden
    Mantana Srinakarin - Romklao
    Indy Srinakarin - Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    K.C. Natural Ville Romklao
    Maruaythanee Muangmai
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Eua Arthorn Romklao 2
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