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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $92,100
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbantara Espacio Prachauthit 76
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U168947
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
    $92,100
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2020
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $92,100

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urbantara Espacio Prachauthit 76

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $92,100 ($542/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Thung Khru, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -6.4 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² $542
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U168947

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $92,100

    Projekt Details

    Name des Projekts: Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
    Objekte: 146
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 6.4 Km
    Ort: Thung Khru, Bangkok
    Urbantara Espacio Prachauthit 76 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Urbantara Espacio Prachauthit 76

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Urbantara Espacio Prachauthit 76 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbantara Espacio Prachauthit 76 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $29 pro Quadratmeter.
    Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Urbantara Espacio Prachauthit 76 und ist 6.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urbantara Espacio Prachauthit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Waruth C., Thailand, vor 2 Jahren
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    Bangkok
    Thung Khru

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Urbantara Espacio Prachauthit 76

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Unio Town Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    $114.81K - $137.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Pracha-uthit 72
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $371.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk Nakorn
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $166.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $97.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    $151.93K - $184.16K
    Monatsmieten
    $863
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $93.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $138.12K
    Monatsmieten
    $489
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Townplus Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    $112.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk 15
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $40.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Thonburirom
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    798
    Verkaufspreis
    $215.81K - $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Unio Town Prachauthit 76
    Manthana Pracha-uthit 72
    Wisatesuk Nakorn
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Townplus Prachauthit
    Wisatesuk 15
    Manthana Thonburirom
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