Reverenz-ID: U1722722
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
$113,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
245 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Nov 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Townplus Prachauthit

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($460/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Thung Khru, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT -7.4 Km
Wohnfläche 245 m²
Preis pro m² $460
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2009)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$18/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1722722

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$113,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$18/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Townplus Prachauthit
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
Objekte: 495
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT - 7.4 Km
Ort: Thung Khru, Bangkok
Townplus Prachauthit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Townplus Prachauthit

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Townplus Prachauthit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Priwat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Townplus Prachauthit und ist 7.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Townplus Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Thung Khru

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wisatesuk 15
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
$40.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Thonburirom
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
798
Verkaufspreis
$215.81K - $227.32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Art Prachauthit
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
$64.74K - $69.06K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
$227.32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$166.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
$107.91K - $192.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Prachauthit 98
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$99.27K - $187.04K
Monatsmieten
$460
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
$67.62K - $90.64K
Monatsmieten
$86
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
$86.04K - $99.27K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Town Prachauthit 76
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
$114.81K - $137.83K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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