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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $143,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Rama 2 Soi 30
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U218322
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    $143,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $143,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Rama 2 Soi 30

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $143,000 ($1,780/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 25, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chom Thong, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -6.1 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $1,780
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U218322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $143,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 6.1 Km
    Ort: Chom Thong, Bangkok
    Town Avenue Rama 2 Soi 30 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness

    Verfügbare Objekte im Town Avenue Rama 2 Soi 30

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Town Avenue Rama 2 Soi 30 und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Rama 2 Soi 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Townhome ist sehr nett. Ich empfehle es.
    Natalie U., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich kaufte dieses Stadthoh aus und habe hier ungefähr 7 Monate gelebt. Das Projekt ist gut beabstandet und schön eingerichtet, dass ich mich sogar mit der Natur entspannt fühlen könnte. Die öffentlichen Bereichen verfügen über ein Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Park und ein gutes Sicherheitssystem. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Obwohl das Haus nicht im Zentrum der Stadt ist, ist es in einem Gebiet mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Krankenhäusern, Schulen, führenden Kaufhäusern, Restaurants und Serviceleistungen. Meiner Meinung nach bin ich mit dieser Wohnung zufrieden und würde es empfehlen.
    Bangkok
    Chom Thong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 68
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $125K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    $40.52K - $55.07K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $204 - $248
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    $45.16K - $53.91K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $432.7K - $553.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $874.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amornchai 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $87.41K - $154.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origins Bangmod-Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    $40.5K - $75.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $164.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Extra Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    $26.22K - $78.67K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $146 - $189
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $171.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Ville 68
    The Niche ID - Rama 2
    Niche ID Rama 2
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Baan Wichit Nakhon 2
    Amornchai 2
    Origins Bangmod-Rama 2
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Plum Condo Extra Rama 2
    Belleville Rama 2 - Suksawat
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