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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Symphony
    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $116,000 $131,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Symphony
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    Reverenz-ID: U1361848
    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
    $116,000 $131,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $116,000
    $131,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Symphony

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $116,000 ($739/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nuan Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3 Km
    Wohnfläche 157 m²
    Preis pro m² $739
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361848

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $116,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Symphony
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 69
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3 Km
    Ort: Nuan Chan, Bangkok
    The Symphony Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Symphony

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Symphony, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Symphony und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Symphony gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nuan Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Probdin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $77.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Plus Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    $40.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koonsuk Ville Nawamin 157
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1290
    Verkaufspreis
    $18.2K - $63.55K
    Monatsmieten
    $433
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sue Trong 28
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $303.32K
    Monatsmieten
    $274
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $216.66K - $303.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Nawamin-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    $43.04K - $68.52K
    Monatsmieten
    $231 - $286
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kirasup Mansion Ville
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.77K
    Monatsmieten
    $433
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keerasap Mansion Ville
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    704
    Verkaufspreis
    $57.49K
    Monatsmieten
    $289
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    $35.79K - $78K
    Monatsmieten
    $159 - $202
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthanee Residence Tower
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    $24.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Probdin
    The Kith Plus Nawamin
    Koonsuk Ville Nawamin 157
    Baan Sue Trong 28
    Areeya Chaba Nuanchan 56
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    Keerasap Mansion Ville
    Plum Condo Nawamin
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