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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Monox
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    $51,700
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Monox
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    Reverenz-ID: U669484
    4% Mietrendite
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
    $51,700 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $51,700
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Monox

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pluak Daeng, Rayong und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $51,700 ($646/m²) erwerben oder diese für $173 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Pluak Daeng, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $646
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U669484

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $51,700
    Mietepreis
    $173/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Monox
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 113
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Pluak Daeng, Rayong
    The Monox Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Monox

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Monox inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Monox, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Monox gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Pluak Daeng

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thitima Home
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interpark condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $37.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living Plus Condo
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $67.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SC Village Eastern-Bowin
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    $51.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tada Park 2
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.94K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Place Condo
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    $20.14K - $27.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mix
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    $66.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pariya Sriracha
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $70.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Huai Prap Mueang Thong
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $71.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Huai Prabang Muangthong
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $66.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Monox
    Merken
    Thitima Home
    Interpark condominium
    The Living Plus Condo
    SC Village Eastern-Bowin
    Tada Park 2
    Platinum Place Condo
    The Mix
    Pariya Sriracha
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