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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Sukhumvit - Onnut
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $986,000 $1,140,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Sukhumvit - Onnut
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    Reverenz-ID: U1376526
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $986,000 $1,140,000
    3 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    563 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $986,000
    $1,140,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Sukhumvit - Onnut

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 563 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $986,000 ($1,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -2.3 Km
    Wohnfläche 563 m²
    Preis pro m² $1,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 392 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Legend 563
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1376526

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $986,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Master Sukhumvit - Onnut
    Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 2.3 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Master Sukhumvit - Onnut Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Master Sukhumvit - Onnut

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Master Sukhumvit - Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Sukhumvit - Onnut und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Sukhumvit - Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1296
    Verkaufspreis
    $18.3K
    Monatsmieten
    $221
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $205.72K - $233.17K
    Monatsmieten
    $826 - $1.33K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estara Haven Pattanakarn 20
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $374.84K - $501.76K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.62K
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Onnuch 17
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    $132.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $179.45K - $531.27K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $738 - $2.66K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $1.03M
    Monatsmieten
    $2.07K - $8.85K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakamas Village
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $737.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    $22.14K - $22.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Heritage
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
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