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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $994,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Sukhontasawat
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    Reverenz-ID: U1376474
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $994,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    279.50 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $994,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 279.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $994,000 ($3,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS -5.1 Km
    Wohnfläche 279.50 m²
    Preis pro m² $3,560
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $224/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1376474

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $994,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $224/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,360 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 5.1 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Master Ekkamai - Sukhontasawat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $224 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Ekkamai - Sukhontasawat und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ekkamai - Sukhontasawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $260.3K - $443.7K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.12K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $510.25K - $1.09M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.72K - $5.92K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $79.87K - $121.87K
    Monatsmieten
    $503 - $621
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Phueng
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $647.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukontasawat 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $133.11K - $228.5K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Kaset-Nawamin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $88.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Lat Phrao
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $396.07K
    Monatsmieten
    $2.1K - $2.13K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Sahachok
    Ort
    Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $562.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    Ort
    Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $106.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Baan Suan Phueng
    Casa City Sukontasawat 1
    The Unique Kaset-Nawamin
    Chuan Chuen Lat Phrao
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Moo Baan Sahachok
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
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