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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Residence
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,040,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Residence
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U42623
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    $1,040,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $1,040,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Residence

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,040,000 ($2,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2017
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke k. A.
    Ort Chantharakasem, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -0.4 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² $2,970
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U42623

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,040,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Landmark Residence
    Bauträger: Suphannaphum Land & House
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    The Landmark Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Landmark Residence

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Landmark Residence und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Landmark Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Stadthohe im Herzen der Stadt.
    Mick 1122, Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist das Haus eines Freundes. Ich bin überrascht, dass das Townhome-Projekt so zentral in Ladprao gelegen sein kann. Vom Eingang aus ist es ruhig. Es ist nicht wie die Hauptstraße, die fast den ganzen Tag überfüllt ist. Dieser Ort ist sehr praktisch. Es ist nur wenige Minuten vom Central Ladprao, dem Union Mall und dem Chatuchak-Markt entfernt. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich verschiedene namhafte Restaurants. Das Stadthaus meines Freundes verfügt über 3,5 Etagen und ein modernes Design. Da mein Freund jedoch ein Architekt ist, änderte er die Ecke und dekorierte es mehr, was einzigartig ist. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Sie müssen Karten zum Ein- und Ausgang austauschen. Wenn Sie nach einem Haus im Herzen der Stadt suchen, das keine Wohnung oder eine enge Wohnung ist, ist es eine interessante Option.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    $83.83K - $286.17K
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $723
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    $57.81K - $138.75K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $275 - $665
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    $93.79K - $196.56K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $665
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $156.1K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ables Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $59.55K - $105.51K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    $46.25K - $92.5K
    Monatsmieten
    $260 - $347
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    $82.38K - $148.41K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $1.01K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    $114.18K - $390.24K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    $101.17K - $135.86K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $520
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.17K - $127.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Landmark Residence
    Merken
    The Room Ratchada-Ladprao
    Life at Ratchada Condominium
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Tree Condo Ladprao 27
    Ables Ladprao 27
    My Condo Ladprao 27
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Pano Ville
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