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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Eight Square 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,340,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Eight Square 64
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    Reverenz-ID: U1649096
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $1,340,000
    3 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    40 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $1,340,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Eight Square 64

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,340,000 ($33,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 40 m²
    Preis pro m² $33,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 45 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,340,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Eight Square 64
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Eight Square 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Eight Square 64

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Eight Square 64, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Eight Square 64 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Eight Square 64 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $435.47K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.61K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $788.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $522.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    $143.29K - $347.79K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $497 - $1.61K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $58.16K - $135.9K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $643
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $80.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Punnawithi Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $78.91K - $135.9K
    ▼ -21.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $409 - $760
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    $75.99K - $178.47K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $935
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $55.24K - $213.35K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $789
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $43.84K - $99.37K
    Monatsmieten
    $263 - $468
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Eight Square 64
    Merken
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Galeria Sukhumvit 64
    Hallmark 2Prestige
    The Room Sukhumvit 62
    Moniiq Sukhumvit 64
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Light Newyork
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