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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $110,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1654910
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    $110,000
    3 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2014
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    $110,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $110,000 ($711/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renovierte KücheRenovierte Küche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Thanon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station -6.7 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² $711
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 116 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2014)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1654910

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $110,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
    Objekte: 307
    Projektfläche: 47,830 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 6.7 Km
    Ort: Khlong Thanon, Bangkok
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Connect Watcharaphon - Phoemsin inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Connect Watcharaphon - Phoemsin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Watcharaphon - Phoemsin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße
    Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die in diesem Projekt leben. Es war ein Reihenhaus, das wunderschön gestaltet und sehr modern war. Die Atmosphäre war schattig. Außerdem gab es 2 Parkplätze vor dem Haus und der Innenraum hatte einen geräumigen und luftigen Wohnbereich. Die Sicherheit war äußerst streng. Die Sicherheitskräfte waren höflich und wohlerzogen. Der Standort des Projekts wurde als Highlight angesehen, da er an der Hauptstraße lag und viele Bereiche von Bangkok erreichen konnte, was sehr praktisch war. Außerdem gab es in der Nähe den Yingcharoen-Markt, Convenience-Stores und alle Arten von Dienstleistungsgeschäften. Es ist gut, hier zu bleiben.
    Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße
    Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die in diesem Projekt leben. Es war ein Reihenhaus, das wunderschön gestaltet und sehr modern war. Die Atmosphäre war schattig. Außerdem gab es 2 Parkplätze vor dem Haus und der Innenraum hatte einen geräumigen und luftigen Wohnbereich. Die Sicherheit war äußerst streng. Die Sicherheitskräfte waren höflich und wohlerzogen. Der Standort des Projekts wurde als Highlight angesehen, da er an der Hauptstraße lag und viele Bereiche von Bangkok erreichen konnte, was sehr praktisch war. Außerdem gab es in der Nähe den Yingcharoen-Markt, Convenience-Stores und alle Arten von Dienstleistungsgeschäften. Es ist gut, hier zu bleiben.
    Bangkok
    Khlong Thanon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $130.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $240.79K - $429.37K
    Monatsmieten
    $1.74K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $174.04K - $420.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapon
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $139.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $510.6K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rock Garden Home 1
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $51.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maek Mai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $165.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasa Parklane Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    $179.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    $85.58K - $125.2K
    Monatsmieten
    $377
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $101.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
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    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
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