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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $96,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
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    Reverenz-ID: U1686572
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    $96,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $96,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $96,000 ($738/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Renoviertes BadRenoviertes Bad FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 8, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -2.4 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² $738
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1686572

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $96,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 57
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 2.4 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Beato Ekachai-Kanlapaphruek und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Beato Ekachai-Kanlapaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Bon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $43.78K - $44.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Town Ekachai 46
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $109.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $147.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Present Condo
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $41.12K - $47.33K
    Monatsmieten
    $192 - $207
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    $65.08K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $207
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $171.56K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $1.12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant City Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $134.59K
    Monatsmieten
    $524 - $651
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $150.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Worakarn Village
    Ort
    Chom Thong, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $133.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Merken
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Modern Town Ekachai 46
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Present Condo
    Ekachai Condominium 2
    Baan Klang Muang Rama 2
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    The Plant City Sathorn
    Golden Town Sathorn
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