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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tharntong 2
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $44,800
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tharntong 2
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    Reverenz-ID: U1922523
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    $44,800
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $44,800

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tharntong 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $44,800 ($471/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 1, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 95 m²
    Preis pro m² $471
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922523

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $44,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tharntong 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 1.8 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Tharntong 2 Projekt Details

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Tharntong 2 erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Tharntong 2 und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tharntong 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Than Thong 2
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sri Muang Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $34.53K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinlapakarn Park 4
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $71.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Kunalai 1 Bangbuathong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $103.3K - $132.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monwadi Park Village
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    $41.72K - $63.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Bua Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $46.01K - $63.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippiman Baan Rim Nam
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $83.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippimarn Baan Rim Nam
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $74.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bua Thong 2 Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $51.51K - $74.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
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    Fertiggestellt
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