Reverenz-ID: U1824276
Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
$69,600
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
99 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $69,600 ($703/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Sala Klang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -9.5 Km
Wohnfläche 99 m²
Preis pro m² $703
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 97.60 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$20/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1824276

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$69,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$20/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 198
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 9.5 Km
Ort: Sala Klang, Nonthaburi
Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5 und ist 9.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sala Klang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casa Ville Pinklao-Sirat
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
$127.92K - $131.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
$110.72K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chitnara
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
$168.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Suk Thawi 1-2 Village
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$116.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
527
Verkaufspreis
$582.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
492
Verkaufspreis
$90.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PAVE Pinklao-Salaya
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
$171.62K - $241.85K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
$364.23K - $2.1M
Monatsmieten
$1.46K - $3.5K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Wana Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
$346.74K - $617.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Ville
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$259.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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