Reverenz-ID: U1402718
Min Buri, Min Buri,Bangkok
$89,600
3 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
190 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2008
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ruenruedee Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $89,600 ($471/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Min Buri, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -8 Km
Wohnfläche 190 m²
Preis pro m² $471
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
190 m²
Grundstücksfläche 124 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$12/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1402718

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$89,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$12/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ruenruedee Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1990)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 8 Km
Ort: Min Buri, Bangkok
Ruenruedee Village Projekt Details

Verfügbare Objekte im Ruenruedee Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ruenruedee Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ruenruedee Village und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ruenruedee Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Min Buri

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Suphawan Ramkhamhaeng 176
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$74.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charoenchai 4
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$31.65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asakan City Ramkhamhaeng
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
2472
Verkaufspreis
$23.88K - $26.4K
Monatsmieten
$144
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parkway @ Ease
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$148.19K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
$70.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Hub Condo Bangkok
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$42.87K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
$149.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
$146.75K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
428
Verkaufspreis
$129.49K - $136.68K
Monatsmieten
$719
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Flow Minburi
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
$59.68K - $62.3K
Monatsmieten
$230 - $317
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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