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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 64 Sai Mai
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $68,500
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 64 Sai Mai
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    Reverenz-ID: U227205
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    $68,500
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2017
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $68,500

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 64 Sai Mai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $68,500 ($714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 11, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -10.3 Km
    Wohnfläche 96 m²
    Preis pro m² $714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 70 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2017)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U227205

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $68,500

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 64 Sai Mai
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Objekte: 396
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 10.3 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Pruksa Ville 64 Sai Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 64 Sai Mai

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 64 Sai Mai und ist 10.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 64 Sai Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $189.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Phaholyothin-Saimai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $215.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Saimai - Phaholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $165.99K
    Monatsmieten
    $1.72K - $1.86K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    Ort
    Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    $149.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 79
    Ort
    Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $65.65K - $68.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $53.04K - $54.18K
    Monatsmieten
    $258
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cattleya Ville
    Ort
    Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $44.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Britania Khukhot Station
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    $377.28K - $408.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krung Thong Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    $42.72K
    Monatsmieten
    $172
    Baujahr
    Okt 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Lake Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    886
    Verkaufspreis
    $255.15K - $702.37K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.4K - $2.72K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    Vararom Phaholyothin-Saimai
    Verve Saimai - Phaholyothin
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    Baan Pruksa 79
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Cattleya Ville
    Grand Britania Khukhot Station
    Krung Thong Village
    Mantana Lake Watcharapol
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