Reverenz-ID: U1003048
2% Mietrendite
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
$51,600 Hervorragender Preis
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
76 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jul 2011
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jul 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $51,600 ($679/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -11.1 Km
Wohnfläche 76 m²
Preis pro m² $679
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 76 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2011)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$11/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1003048

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$51,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$11/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
56

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2011)
Objekte: 294
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 11.1 Km
Ort: Bang Chan, Bangkok
Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain und ist 11.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan

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Projekte in der Nähe vom Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
$80.6K - $95.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Prayasuren 26
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
$285.99K
Monatsmieten
$867
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$476.64K - $1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Romyen 5
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
$48.82K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panya Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
$193.4K - $1.43M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Phraya Suren
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
$129.99K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Na Buri
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$649.97K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
$236.88K
Monatsmieten
$867
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Panya Intra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$343.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Green Ville Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
$96.48K - $96.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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