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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachakon Thai Village
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $124,000 $133,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachakon Thai Village
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    Reverenz-ID: U1901195
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    $124,000 $133,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $124,000
    $133,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachakon Thai Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $124,000 ($691/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market -1.7 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² $691
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 87 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1901195

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $124,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prachakon Thai Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 1.7 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    Prachakon Thai Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Prachakon Thai Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prachakon Thai Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Prachakon Thai Village und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prachakon Thai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $228.21K - $337.98K
    Monatsmieten
    $1.07K - $1.16K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $144.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Village 80/3
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $173.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $252.91K - $259.7K
    Monatsmieten
    $780 - $1.16K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Town Home
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    $92.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $173.32K - $187.77K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $239.77K - $447.75K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $924 - $2.02K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Clover Ladprao 83
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $37.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rungrueng Condo Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $28.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atelier Residence
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $4.33M - $4.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Prachakon Thai Village
    Merken
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    Grand Village 80/3
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    City Town Home
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Clover Ladprao 83
    Rungrueng Condo Town
    Atelier Residence
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