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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Townhome Phuket
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $152,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Townhome Phuket
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1680654
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    $152,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $152,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Townhome Phuket

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 173 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $152,000 ($881/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Chalong -2.4 Km
    Wohnfläche 173 m²
    Preis pro m² $881
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 86 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $152,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus Townhome Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 15
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Chalong - 2.4 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Plus Townhome Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Plus Townhome Phuket

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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wat Chalong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Plus Townhome Phuket und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus Townhome Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist die richtige Entscheidung, dieses Projekt zu wählen.
    Julia Kosonpisan, Thailand, vor 6 Jahren
    Die Lage des Projektes ist perfekt, in der Nähe Kajonkiet Pattana Schule. Meine Tochter studiert hier, es ist weniger als 5 Minuten zur Schule fahren. Es hilft mir Zeit für die Reise gut zu speichern. Es ist auch in der Nähe Chalong-Tempel, Großer Buddha, Central Festival Phuket, und viele berühmte Restaurants. Eine Sache ist der Verkehr in der Abendzeit; wenn es nicht notwendig ist, vermeide ich normalerweise während dieser Zeit reisen. Die Stadtdomizilam wir für die Familie gekauft hat 3 Etagen; Im Innern befindet sich ein großer Raum mit 3 Schlafzimmern. Es ist ein schönes, modernes Haus, auch wenn es keine Möbel, aber es ist der Kauf wert. Die Atmosphäre des Projektes ist es still, und der Weg ist breit, in der Lage, ohne Stau das Auto zu parken. Die Nachbarn sind sehr schön und nicht überfüllt. Es ist die richtige Entscheidung, dieses Projekt zu wählen.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 5
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    $104.8K - $347.4K
    Monatsmieten
    $584 - $1.02K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bella Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $525.47K - $729.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omis Condominuim
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $86.99K - $407.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phuket Villa 2
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    369
    Verkaufspreis
    $81.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $122.61K - $642.24K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $496 - $3.8K
    Baujahr
    Feb 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tewana Home Chalong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $461.25K - $569.26K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.5K - $4.38K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $256.9K - $888.08K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.77K - $2.92K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prangthong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $259.82K - $291.93K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $3.5K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tiwarathanee
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $80.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    $154.72K
    Monatsmieten
    $1.08K
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chao Fah Garden Home 5
    Bella Villa
    Omis Condominuim
    Phuket Villa 2
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Tewana Home Chalong
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Baan Prangthong
    Baan Tiwarathanee
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
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