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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $133,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
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    Reverenz-ID: U1690828
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 31, 2025
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    $133,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $133,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $133,000 ($739/m²) erwerben oder diese für $390 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Thung Song Hong, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthavej Hospital -1 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² $739
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    180 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1690828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $133,000
    Mietepreis
    $390/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 68
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthavej Hospital - 1 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

    Kaufen 1 Mieten 1
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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Nonthavej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Ngamwongwan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1458
    Verkaufspreis
    $51.74K - $69.38K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $332
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Campus
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $36.13K - $71.98K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $199 - $636
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $621.49K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.89K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Sosu Nakorn
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    958
    Verkaufspreis
    $40.18K - $54.63K
    Monatsmieten
    $246 - $549
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varawan Park Ngamwongwan 59
    Ort
    Lat Yao, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $119.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duang Dee Housing
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $78.05K
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamwadee Place
    Ort
    Lat Yao, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $51.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $153.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thipha Khan Condo
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $10.12K - $23.13K
    Monatsmieten
    $84
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    Merken
    Aspire Ngamwongwan
    B Campus
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Mu Ban Sosu Nakorn
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Varawan Park Ngamwongwan 59
    Duang Dee Housing
    Ngamwadee Place
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
    Thipha Khan Condo
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