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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $225,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus City Park Sukhumvit 101/1
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1686654
    7% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $225,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $225,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus City Park Sukhumvit 101/1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $225,000 ($1,020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -1.7 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² $1,020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2005)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1686654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $225,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Plus City Park Sukhumvit 101/1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Bauträger: Plus Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Objekte: 108
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 1.7 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Plus City Park Sukhumvit 101/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Plus City Park Sukhumvit 101/1

    Kaufen 1 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Plus City Park Sukhumvit 101/1 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plus City Park Sukhumvit 101/1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plus City Park Sukhumvit 101/1 und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus City Park Sukhumvit 101/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Chak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $66.56K - $135.79K
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Republic
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $51.79K - $117.04K
    Monatsmieten
    $410 - $541
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEN Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $564.72K - $1.23M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $409.64K
    Monatsmieten
    $3.51K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $787.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Gentry Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $1.32M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.85K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville II Condominium
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $40.96K - $73.15K
    Monatsmieten
    $249 - $293
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $43.6K
    Monatsmieten
    $439 - $468
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $46.52K - $58.23K
    Monatsmieten
    $231
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Series Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    $73.15K - $102.38K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $249 - $439
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Merken
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    B Republic
    IDEN Sukhumvit 101
    HOF Sukhumvit 101/1
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    The Gentry Sukhumvit
    Green Ville II Condominium
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    The Excel Udomsuk
    The Series Udomsuk
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