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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $115,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

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    Reverenz-ID: U1646696
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    $115,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    106.86 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $115,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106.86 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $115,000 ($1,080/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.6 Km
    Wohnfläche 106.86 m²
    Preis pro m² $1,080
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1646696

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $115,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 113
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $148.87K - $193.67K
    Monatsmieten
    $766 - $1.3K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $661.96K - $722.66K
    Monatsmieten
    $2.31K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakkila Laem Thong Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $80.94K
    Monatsmieten
    $838
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    $575.24K - $1.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    $1.01M - $5.2M
    Monatsmieten
    $7.23K - $26.02K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    $156.1K - $390.24K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.3K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $488.52K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.17K - $4.34K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $2.11M
    Monatsmieten
    $11.56K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $296.29K - $361.33K
    Monatsmieten
    $1.99K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $104.06K - $106.95K
    Monatsmieten
    $723
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nakkila Laem Thong Village
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
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