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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $103,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
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    Reverenz-ID: U1981489
    6% Mietrendite
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    $103,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $103,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $103,000 ($1,030/m²) erwerben oder diese für $542 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital -3.2 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² $1,030
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 74.40 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1981489

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $103,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Mietepreis
    $542/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
    Objekte: 187
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital - 3.2 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sai Mai

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maek Mai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $166.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $202.09K - $270.92K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsarin Sai Mai House
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $58.58K - $117.15K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Saimai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    $87.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    $61.51K - $111.3K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $69.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $131.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $219.66K
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $228.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $515.48K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
    Merken
    Maek Mai Village
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Butsarin Sai Mai House
    Chonlada Saimai Village
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    My Place Watcharapol
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
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