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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Paklok Townhouse
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $75,800
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Paklok Townhouse
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    Reverenz-ID: U1404384
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    $75,800
    3 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $75,800

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Paklok Townhouse

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $75,800 ($379/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $379
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1404384

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $75,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: Paklok Townhouse
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Paklok Townhouse Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Paklok Townhouse

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paklok Townhouse gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Pa Khlok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mangro Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $442.72K - $492.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Delta Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $375.88K - $3.44M
    Monatsmieten
    $2.48K - $8.71K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $669.88K - $1.15M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The T Forest
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $261.95K - $669.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    East Coast Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $173.37K - $466.21K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $903 - $1.75K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate Beachfront
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $874.14K
    Monatsmieten
    $14.57K - $17.48K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marina Living Condo
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $99.07K - $1.36M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $524 - $5.24K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Scenic Bay Resort
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $608.98K - $641.04K
    Monatsmieten
    $3.5K - $6.7K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    $160.26K - $317.6K
    Monatsmieten
    $1.46K - $3.5K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Lane Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $626.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mangro Villas
    Delta Villas
    Sunrise Ocean Villas
    The T Forest
    East Coast Ocean Villas
    The Estate Beachfront
    Marina Living Condo
    Supalai Scenic Bay Resort
    Anasiri Paklok
    Orchid Lane Residence
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