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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nova Art Prachauthit
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $69,100
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nova Art Prachauthit
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    Reverenz-ID: U1228096
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
    $69,100
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $69,100

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nova Art Prachauthit

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $69,100 ($512/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thung Khru, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT -7.6 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² $512
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 2
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1228096

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $69,100

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nova Art Prachauthit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 134
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT - 7.6 Km
    Ort: Thung Khru, Bangkok
    Nova Art Prachauthit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Nova Art Prachauthit

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nova Art Prachauthit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Wat Priwat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Nova Art Prachauthit und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nova Art Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Thung Khru

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Thonburirom
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    798
    Verkaufspreis
    $215.98K - $227.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk 15
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $40.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    548
    Verkaufspreis
    $227.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    $112.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    Ort
    Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $107.99K - $192.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Prachauthit 98
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $99.35K - $187.18K
    Monatsmieten
    $461
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    Ort
    Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    $86.1K - $99.35K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $67.67K - $90.71K
    Monatsmieten
    $86
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Prachautid 90
    Ort
    Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    $114.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    $133.91K - $201.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Manthana Thonburirom
    Wisatesuk 15
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Townplus Prachauthit
    Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    Vararom Prachauthit 98
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Casa City Prachautid 90
    Villaggio Prachauthit 90
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