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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Beyond Rama 9
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $399,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Beyond Rama 9
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    Reverenz-ID: U1174386
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $399,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    232 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $399,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Beyond Rama 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $399,000 ($1,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -1.4 Km
    Wohnfläche 232 m²
    Preis pro m² $1,720
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1174386

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $399,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nirvana Beyond Rama 9
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Objekte: 62
    Projektfläche: 22,681 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1.4 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Nirvana Beyond Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nirvana Beyond Rama 9

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nirvana Beyond Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Beyond Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Beyond Rama 9 und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Altitude Prove - Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $471.91K - $776.92K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monte Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    $60.14K - $125.17K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $575
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $359.68K - $397.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Residence Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $3.45M
    Monatsmieten
    $5.75K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premier Place Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $120.85K
    Monatsmieten
    $547
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattanakarn Life Complex
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2880
    Verkaufspreis
    $21.58K - $24.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    $57.26K - $109.34K
    Monatsmieten
    $230 - $388
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Garden Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    $74.53K - $198.55K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $763
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    $91.79K - $215.81K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $806
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Altitude Prove - Rama 9
    Arna Rama 9
    Monte Rama 9
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    99 Residence Rama 9
    Premier Place Condominium
    Pattanakarn Life Complex
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
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