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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $96,400
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im My Place Chaengwattana-Tiwanon
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    Reverenz-ID: U1659226
    55% Mietrendite
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    $96,400
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    21 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $96,400

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im My Place Chaengwattana-Tiwanon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 21 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $96,400 ($4,590/m²) erwerben oder diese für $4,380 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.8 Km
    Wohnfläche 21 m²
    Preis pro m² $4,590
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1659226

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $96,400
    Mietepreis
    $4,380/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    2
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    55%

    Projekt Details

    Name des Projekts: My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 90
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.8 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    My Place Chaengwattana-Tiwanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im My Place Chaengwattana-Tiwanon

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im My Place Chaengwattana-Tiwanon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom My Place Chaengwattana-Tiwanon und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im My Place Chaengwattana-Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $107.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $93.49K - $122.7K
    Monatsmieten
    $467
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duangkaew Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $63.98K - $403.16K
    Monatsmieten
    $584
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Portrait Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    678
    Verkaufspreis
    $56.97K - $58.68K
    Monatsmieten
    $190 - $234
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontiwa Garden
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $58.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $55.51K - $75.96K
    Monatsmieten
    $292
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $251.01K - $315.52K
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $400.24K - $762.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Ort
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    $379.79K - $742.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    $230.79K - $1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Ville 65
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Duangkaew Village
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    Areeya The Colors Tiwanon
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    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
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