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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Thep Prathan
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $81,600
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Thep Prathan
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    Reverenz-ID: U659748
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
    $81,600
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $81,600

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Thep Prathan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kruai, Nonthaburi und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $81,600 ($408/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 4, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kruai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -1.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $408
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U659748

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $81,600

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Thep Prathan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 1.5 Km
    Ort: Bang Kruai, Nonthaburi
    Mu Ban Thep Prathan Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Thep Prathan

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Thep Prathan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Mu Ban Thep Prathan und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Thep Prathan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Ville 35
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    260
    Verkaufspreis
    $56.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
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    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Somchai Pattana
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
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    $314.4K
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    k. A.
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    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $112.18K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2017
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    Pruksa Ville 11
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    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    210
    Verkaufspreis
    $72.85K - $93.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsri Plus
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $110.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Suan Yai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    764
    Verkaufspreis
    $34.67K - $77.22K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $189 - $321
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
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    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    68
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    $466
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