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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Town Ekachai 46
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $107,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Town Ekachai 46
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1112668
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    $107,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 1992
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $107,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Town Ekachai 46

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jun 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $107,000 ($714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 24, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT -3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² $714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 1992)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1112668

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $107,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modern Town Ekachai 46
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1992)
    Objekte: 90
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 3 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Modern Town Ekachai 46 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Modern Town Ekachai 46

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modern Town Ekachai 46 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modern Town Ekachai 46 und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modern Town Ekachai 46 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das angenehme und schöne Stadthaus
    Waller Maximus, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Mein Freund besitzt eine Baufirma im Stadtteil Bang Bon, und er wählte dieses 3-Reihenhaus mit drei Schlafzimmern für sein Büro, weil es aus mehreren Richtungen leicht zu erreichen ist. Es liegt auch in der Nähe der MRT-Station Bang Khae, was es einfach macht, dorthin zu gelangen und sich mit Kunden zu treffen. Die Einrichtungen sind auch komplett mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. In der Tat empfehle ich dieses Stadthaus denjenigen, die einen Ort suchen, an dem sie ein Geschäft führen oder sogar eine Unterkunft suchen, da die Lage perfekt den Anforderungen des urbanen Lebensstils entspricht.
    Bangkok
    Bang Bon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Modern Town Ekachai 46

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $42.75K - $43.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $144.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $93.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant City Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $131.44K
    Monatsmieten
    $511 - $636
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Ort
    Bang Khae, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $496.86K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.6K - $4.48K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Passakorn
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $86.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $167.26K
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    $491 - $751
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Present Condo
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $40.15K - $46.22K
    Monatsmieten
    $188 - $202
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    $63.55K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $202
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modern Town Ekachai 46
    Merken
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    The Plant City Sathorn
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Baan Passakorn
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Present Condo
    Ekachai Condominium 2
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