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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Maneeya Vile
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $170,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Maneeya Vile
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    Reverenz-ID: U1482478
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $170,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $170,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Maneeya Vile

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $170,000 ($944/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² $944
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 83 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1482478

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $170,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Maneeya Vile, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maneeya Vile
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Maneeya Vile Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Maneeya Vile

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maneeya Vile und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maneeya Vile gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    S&S Sukhumvit Condominium
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    810
    Verkaufspreis
    $67.67K - $107.99K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $720
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $253.41K
    Monatsmieten
    $1.21K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Essence
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    $161.23K - $359.96K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $461 - $4.03K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    $113.75K - $371.48K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $1.58K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    $198.99K - $313.31K
    Monatsmieten
    $778 - $1.21K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $54.14K - $138.22K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $576
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    $80.63K - $207.34K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $432
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Udomsuk Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    $51.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Crique Condo
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $139.66K
    Monatsmieten
    $259 - $720
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $215.98K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $864
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Maneeya Vile
    Merken
    S&S Sukhumvit Condominium
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Whizdom Essence
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Pause Sukhumvit 103
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Udomsuk Tower
    Le Crique Condo
    The Muse Sukhumvit 64/2
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