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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $49,500
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lio NOV Wongwaen-Pinklao
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    Reverenz-ID: U79705
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
    $49,500 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2014
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $49,500
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lio NOV Wongwaen-Pinklao

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Muang, Nonthaburi und wurde im Mär 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $49,500 ($476/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Muang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -4.9 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² $476
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68.20 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U79705

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $49,500

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Bauträger: Lalin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2014)
    Objekte: 200
    Projektfläche: 41,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 4.9 Km
    Ort: Bang Muang, Nonthaburi
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lio NOV Wongwaen-Pinklao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lio NOV Wongwaen-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lio NOV Wongwaen-Pinklao und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lio NOV Wongwaen-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Muang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    7days HOME
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $228.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    $222.58K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Regent Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $375.79K - $1.21M
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viridian Home Kanchanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $286.17K - $404.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Ort
    Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $53.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $121.41K - $141.64K
    Monatsmieten
    $376
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $74.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $63.59K - $71.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $274.61K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $202.06K - $433.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Prukpirom Regent Pinklao
    The Viridian Home Kanchanapisek
    Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
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