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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kuntara
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $434,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kuntara
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    Reverenz-ID: U1417762
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    $434,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $434,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kuntara

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $434,000 ($3,280/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 132 m²
    Preis pro m² $3,280
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1417762

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $434,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kuntara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Kuntara Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Kuntara

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kuntara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kuntara und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kuntara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D65 Condominium
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $98.28K - $364.22K
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $751.57K - $1.01M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.18K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Click Condo Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $79.49K - $383.01K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $925
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Mansion
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $158.99K - $1.59M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $1.73K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $89.32K - $208.42K
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $390 - $694
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $1.5M - $1.85M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $6.5K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reveal
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    $170.55K - $505.86K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $491 - $1.88K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Castle Hill Mansion
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $1.42M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Blanche
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $1.13M - $1.88M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    $10.66K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $153.2K - $823.84K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    $564 - $2.89K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kuntara
    Merken
    D65 Condominium
    Residence Sukhumvit 65
    Click Condo Sukhumvit 65
    Beverly Hills Mansion
    Hive Sukhumvit 65
    Arna Ekkamai
    Noble Reveal
    Castle Hill Mansion
    Maison Blanche
    Rhythm Ekkamai
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