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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $560,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1957122
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $560,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    287 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $560,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $560,000 ($1,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -1.7 Km
    Wohnfläche 287 m²
    Preis pro m² $1,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ Twin House
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $560,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: IDEN Sukhumvit 101
    Bauträger: Iris Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 42
    Projektfläche: 9,645 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 1.7 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    IDEN Sukhumvit 101 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im IDEN Sukhumvit 101

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $560,000
    $1,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $560,000
    $1,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $560,000
    $1,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $560,000
    $1,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $592,000
    $2,060/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $601,000
    $2,090/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $603,000
    $2,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $615,000
    $2,140/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $621,000
    $2,160/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $717,000
    $2,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $1,170,000
    $2,160/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 545 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101
    $1,220,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 545 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,900

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Sukhumvit 101 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Sukhumvit 101 und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Sukhumvit 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,900

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.
    Olivia Smith, Australien, vor 3 Jahren
    Habe die Chance, das Mock-up-Haus hier zu sehen. Wenn wir über Luxus und Modernität sprechen, muss ich ihm dieses Projekthaus geben. Der Ort sieht dauerhaft aus und wählt schöne Qualitätsmöbel aus, um den Innenraum des Hauses großartig aussehen zu lassen. Dieses Projekt eignet sich für Familien und Personen, die die Privatsphäre mögen, aber dennoch auf bequeme Annehmlichkeiten wie die Einkaufszentren wie SeaCon Square, den dritten Platz und den Convenience-Geschäften wie 7-elf um das Projekt umgeben möchten. Darüber hinaus ist der Abendmarkt offen, um Lebensmittel, Utensilien und Zutaten zum Kochen zu kaufen, das als bequem angesehen wird! Wenn Sie kein Privatwagen haben und den Sky-Zug verwenden müssen, um zur Arbeit zu gehen. Die nächstgelegene BTS-Bahnstation zum Projekt ist Punnawithi BTS, der etwa 2 Kilometer entfernt ist. Trotzdem ist es nicht sehr bequem, wegen Bangkoks heißem Wetter zu Fuß dorthin zu gelangen. Ich empfehle, mit dem Motorrad-Taxi in BTS zu gelangen, da es einfacher ist. Oh, ich habe fast vergessen, die Einrichtungen innerhalb des Projekts zu erwähnen. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Fitnessclub, ein Easy-Pass-Eingang-Austritt und einen temperaturgesteuerten Salzwasserpool. Insgesamt mag ich das Haus dieses Projekts, und wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $777.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Gentry Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $1.3M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.78K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $222.43K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TheGreen Condominium 2
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $40.15K - $71.35K
    Monatsmieten
    $188
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $404.42K
    Monatsmieten
    $3.47K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville II Condominium
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $40.44K - $72.22K
    Monatsmieten
    $246 - $289
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $43.04K - $81.57K
    Monatsmieten
    $433 - $462
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $65.71K - $134.06K
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Republic
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $51.13K - $115.55K
    Monatsmieten
    $404 - $534
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Escape
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    794
    Verkaufspreis
    $43.04K - $80.88K
    Monatsmieten
    $361 - $419
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom IDEN Sukhumvit 101
    Merken
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    The Gentry Sukhumvit
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
    TheGreen Condominium 2
    HOF Sukhumvit 101/1
    Green Ville II Condominium
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    B Republic
    The Escape
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