• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Kohkaew
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $106,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Kohkaew
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1869304
    15% Mietrendite
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    $106,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2018
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $106,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Kohkaew

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $106,000 ($664/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert vor 13 Stunden
    Immobilientyp Reihenhaus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -0.7 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² $664
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 82 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1869304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $106,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    7
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Habitown Kohkaew, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    15%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Habitown Kohkaew
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 228
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 0.7 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Habitown Kohkaew Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Habitown Kohkaew

    Kaufen 6 Mieten 13
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Habitown Kohkaew inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Habitown Kohkaew, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Habitown Kohkaew und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitown Kohkaew gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne und ruhige Atmosphäre
    Janekit P., Thailand, vor 4 Jahren
    Die Atmosphäre des Dorfes ist ruhig und schattig. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein öffentlicher Park zur Verfügung für die Bewohner. Die Nachbarn sind auch sehr nett und freundlich. Es gibt sowohl Thai und Ausländer. Das Sicherheitssystem hier ist streng. Es erfordert eine Schlüsselkarte Zugang. Das Haus ist modern mit einer Reihe von Standard-Möbeln. Der Außenbereich ist ein Hof für Haustiere. Das ist schön!
    Es ist sehr praktisch.
    Elizabeth H., Schweiz, vor 7 Jahren
    Meine Familie hat hier eine Weile gelebt und ist sehr glücklich, dieses Haus für meine Eltern zu kaufen. Es ist ein 2-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Parkplätze. Ich habe gerade nur ein paar Möbel gekauft, weil jedes Zimmer Klimaanlagen hat. Der Verkaufspreis ist auch erschwinglich. Die Atmosphäre ist angenehm, und die Nachbarn sind schön. Die Einrichtungen sind ebenfalls komplett, insbesondere der Garten und die Eingangstraße, die umfangreich sind. Der Schwimmbad ist auch sauber. Es ist wichtig, dass es in der Nähe der Schulen meiner Tochter und meinem Büro in Royal Phuket Marina ist, nur 10 Minuten vom Projekt entfernt, was sehr günstig ist.
    Phuket
    Ko Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Habitown Kohkaew

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Indy 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $256K
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.02K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $573.06K - $1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Burasiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    $238.69K - $302.37K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K - $2.3K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $135.06K - $184.27K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.58K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    $78.3K - $486.67K
    Monatsmieten
    $576 - $1.38K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $454.99K - $486.67K
    Monatsmieten
    $806 - $864
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    $224.62K - $431.95K
    Monatsmieten
    $1.73K - $2.45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Orchid
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $460.75K - $544.26K
    Monatsmieten
    $2.02K - $3.46K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Koh Kaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    $215.98K - $244.77K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.45K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crown Estate Dulwich Road
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $276.16K - $1.04M
    Monatsmieten
    $2.3K - $2.59K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom Habitown Kohkaew
    Merken
    The Indy 2
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Burasiri Kohkaew
    Habitia Kohkaew Phuket
    Chao Fah Garden Home 3
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Saransiri Kohkaew
    Villa Orchid
    Passorn Koh Kaew
    Crown Estate Dulwich Road
    Zurück nach oben
    Phuket Town Marktübersicht Rawai Karon Chalong Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Phuket Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Phuket Town Reihenhäuser zum Kauf in Thalang Reihenhäuser zum Kauf in Kathu
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Ko Kaeo kaufen Reihenhäuser in Si Sunthon kaufen Reihenhäuser in Kathu kaufen Reihenhäuser in Ratsada kaufen Reihenhäuser in Talat Yai kaufen Reihenhäuser in Talat Nuea kaufen Reihenhäuser in Kamala kaufen
    Reihenhäuser in Choeng Thale kaufen Reihenhäuser in Patong kaufen Reihenhäuser in Thep Krasattri kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Ko Kaeo nach typ Häuser Villen Reihenhäuser Grundstück Wohnungen Penthäuser Hotels & Resorts
    Büros Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder