Reverenz-ID: U1774140
8% Mietrendite
Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
$87,200
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
126 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Pathum Thani und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $87,200 ($692/m²) erwerben oder diese für $591 im Monat mieten.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 26, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Ban Mai, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -5.6 Km
Wohnfläche 126 m²
Preis pro m² $692
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$33/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1774140

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$87,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$33/Mo.
Mietepreis
$591/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 300
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 5.6 Km
Ort: Ban Mai, Pathum Thani
Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana und ist 5.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ban Mai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nontiwa Garden
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
$59.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Colors Tiwanon
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
$56.08K - $76.74K
Monatsmieten
$295
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$97.4K
Monatsmieten
$4.43K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$43.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
$58.83K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delight Don Muang-Rangsit
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
$126.92K - $147.58K
Monatsmieten
$738 - $1.03K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 65
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$109.08K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Duangkaew Village
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$64.64K - $407.31K
Monatsmieten
$590
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 65 Srisaman
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
$94.45K - $123.96K
Monatsmieten
$472
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monté RSU
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
545
Verkaufspreis
$46.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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