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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petkasem 69
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $78,400
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petkasem 69
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1140520
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    $78,400
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $78,400

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petkasem 69

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $78,400 ($816/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -4.8 Km
    Wohnfläche 96 m²
    Preis pro m² $816
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1140520

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $78,400

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Petkasem 69
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 330
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 4.8 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    Gusto Petkasem 69 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Gusto Petkasem 69

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Gusto Petkasem 69 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Petkasem 69, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Gusto Petkasem 69 und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Petkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ich fühle mich großartig nach dem Besuch dieses Projekts
    Tassanai Wongwiwat, Thailand, vor 4 Jahren
    Es ist so ein schönes Reihenhausprojekt, luxuriös vom Eingang bis zum Wohngebäude. Abgesehen davon ist der Gemeinschaftsbereich gut in einem modernen Luxusstil eingerichtet. Ich bin so beeindruckt, weil es viele Einrichtungen gibt und sie immer noch sehr neu aussehen. Das Stadthaus, das ich für ein Brauthaus kaufen möchte, hat 4 Schlafzimmer. Diese Gegend gefällt mir am besten, weil ich in der Nähe meines Elternhauses wohnen kann. Auch der Ein- und Ausstieg aus dem Projekt ist bequem; In die Stadt zu gehen ist einfach, denn es dauert weniger als 10 Minuten, um auf die Schnellstraße auf der Kanchanaphisek Road zu gelangen oder sogar den Bang Khae MRT-Service zu nutzen, was ebenfalls bequem ist. Obwohl das Stadthaus, das ich gewählt habe, teuer ist, ist es definitiv das Geld wert, das ich bezahlt habe, weil es den meisten Platz bietet. Wenn jemand ein Haus haben möchte, das nicht sehr teuer ist, kann er die Größe des Hauses reduzieren, was angemessen ist und sich lohnt. Außerdem können Sie in der Nähe des Projekts entspannen oder einkaufen gehen. Vor allem ist es nicht überfüllt. Oh, nur um Sie wissen zu lassen, ich habe bereits eine Anzahlung geleistet!
    Bangkok
    Nong Khaem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Wararom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    $170.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Petchkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $463.29K - $568.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanuntorn Windmill
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $86.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    $84.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Phetkasem 77
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    $69.64K
    Monatsmieten
    $524
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $463.29K - $492.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PS Villa
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $39.6K - $72.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisdom Green Town 2
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $199.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $187.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $106.38K - $187.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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