Reverenz-ID: U1960212
Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
$104,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
162 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Greatier Town Bangna - Theparak

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($639/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -5.6 Km
Wohnfläche 162 m²
Preis pro m² $639
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 140 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Seeblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1960212

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$104,000

Projekt Details

Name des Projekts: Greatier Town Bangna - Theparak
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 177
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 5.6 Km
Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Greatier Town Bangna - Theparak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Greatier Town Bangna - Theparak

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Greatier Town Bangna - Theparak erlaubt.
Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Greatier Town Bangna - Theparak und ist 5.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Greatier Town Bangna - Theparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pruksa Ville 103
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
$82.01K
Monatsmieten
$345
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Porn Sawang Niwet Village
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$103.59K
Monatsmieten
$216
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
$105.03K - $164.02K
Monatsmieten
$489
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$48.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prinyada Teparak
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$109.06K - $155.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Nova Teparak
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
$149.63K - $166.89K
Monatsmieten
$834
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
$47.48K - $51.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$53.81K - $54.67K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$201
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanda
Ort
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$48.92K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
$74.53K - $96.97K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$374
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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