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Reverenz-ID:
U1183026
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
$475,000
Verkaufspreis
$475,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cote Maison Rama 3
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 241 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $475,000 ($1,970/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 13, 2022
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Chong Nonsi, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Centralplaza Rama 3
-2.2 Km
Wohnfläche
241 m²
Preis pro m²
$1,970
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
96 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2017)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
$264/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1183026
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$475,000
Gemeinschaftskosten
$264/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Cote Maison Rama 3
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2017)
Objekte:
79
Projektfläche:
12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Centralplaza Rama 3
- 2.2 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
Cote Maison Rama 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Cote Maison Rama 3
3
5
241
96
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Alle ansehen (3)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cote Maison Rama 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $264 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Cote Maison Rama 3 und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cote Maison Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich habe dieses Stadthaus gekauft, um mit meiner Familie zu leben.
Ich kaufte dieses Stadthaus, um mit meiner Familie zu einem sehr günstigen Preis zu leben, denn es gibt vier Etagen, vier Schlafzimmer, fünf Bäder, einen geräumigen nutzbaren Bereich, mit eingebauten Möbeln ausgestattet, die 8-9 Personen in diesem Haus ohne Gefühl leben können unbequem. Die Vorderseite des Hauses kann zwei Autos parken. Das Projekt hat eine schattige Atmosphäre. Der Pool ist ausgezeichnet. Das Fitnesscenter ist sehr modern und am wichtigsten ist das Sicherheitssystem hervorragend; Sie müssen überhaupt nichts Sorgen machen. Darüber hinaus ist der Standort in der Nähe des CBD-Bereichs perfekt. Ich kaufe auch gerne im Monopolypark, weil es sehr nahe am Projekt ist, nur 5 Gehminuten entfernt.
Bangkok
Chong Nonsi
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The Welton Rama 3
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Jun 2021
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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68
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$1.87K - $2.3K
Baujahr
Dez 2015
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Baan Klang Krung Rama 3
Ort
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Wohneinheiten
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$503.56K
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$1.29K - $4.17K
Baujahr
Nov 2011
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Fertiggestellt
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Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
$285 - $1.58K
Baujahr
Dez 2006
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Riva Grande
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
706
Monatsmieten
$575 - $6.33K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Prima Riva
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
871
Monatsmieten
$371 - $10.07K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Monatsmieten
$777 - $1.87K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sathu Pradit 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
396
Monatsmieten
$216 - $245
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DEMI Sathu 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$630.17K - $1.29M
Monatsmieten
$4.32K
Baujahr
Dez 2022
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