Reverenz-ID: U1964838
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$86,800
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ban Ngam Charoen 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,800 ($678/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 19 Stunden
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Rai Vanasin Market(Evening Market) -1.1 Km
Wohnfläche 128 m²
Preis pro m² $678
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1964838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$86,800

Projekt Details

Name des Projekts: Ban Ngam Charoen 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rai Vanasin Market(Evening Market) - 1.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Ban Ngam Charoen 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Ngam Charoen 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rai Vanasin Market(Evening Market) ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ban Ngam Charoen 2 und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Ngam Charoen 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pannathon 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$66.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Permsub Garden Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$304.8K - $783.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$362.57K - $580.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Celestial Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$278.38K - $406.11K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
$75.47K - $420.91K
Monatsmieten
$842
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
$134.98K - $156.46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakorn Village 12
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
$54.86K - $95.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakorn Viilage 19
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
$69.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Eastiny Park 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$78.38K - $179.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.W. Park View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
$101.6K - $114.66K
Monatsmieten
$2.18K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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