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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $275,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1711804
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $275,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $275,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $275,000 ($1,020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Eck ImmobilieEck Immobilie PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Stamford International University -1.5 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² $1,020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1711804

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $275,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Stamford International University - 1.5 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Baansuanrimkhlong Krungthepkretha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha erlaubt.
    Stamford International University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baansuanrimkhlong Krungthepkretha und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baansuanrimkhlong Krungthepkretha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Hua Mak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $259.59K
    Monatsmieten
    $551 - $729
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Avenue Private
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $1.65M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    $242.09K - $665.02K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $131.25K - $141.46K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $758 - $1.23K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    $201.26K - $259.59K
    Monatsmieten
    $1.46K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Empire
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $568.77K - $656.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    557
    Verkaufspreis
    $247.93K - $700.03K
    Monatsmieten
    $1.17K - $5.25K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $128.34K - $218.76K
    Monatsmieten
    $817 - $1.37K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $327.76K - $329.6K
    Monatsmieten
    $1.46K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $134.17K
    Monatsmieten
    $729 - $933
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    The Park Avenue Private
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Town Avenue Rama 9
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    The Preston Empire
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
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