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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $63,500
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
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    Reverenz-ID: U1712174
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
    $63,500
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    $63,500

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,500 ($669/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2007)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pla Thio, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School -5.2 Km
    Wohnfläche 95 m²
    Preis pro m² $669
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $7/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1712174

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $7/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 216
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School - 5.2 Km
    Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang erlaubt.
    Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lam Pla Thio

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Caribbean Home Chalong Krung
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    359
    Verkaufspreis
    $107.05K
    Monatsmieten
    $218
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 51
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $50.77K - $66.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $63.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $150.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $83.84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 78
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    $68.18K - $72.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 70
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $50.84K - $63.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichart Suwinthawong
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    $113.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    $50.77K
    Monatsmieten
    $493
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 13 Suwintawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $145.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Caribbean Home Chalong Krung
    Baan Pruksa 51
    Baan Sapcharoen
    Parichat Land&House
    Chalongkrung Garden
    Baan Pruksa 78
    Baan Pruksa 70
    Parichart Suwinthawong
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Passorn 13 Suwintawong
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