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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $102,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1138170
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
    $102,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $102,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $102,000 ($809/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lak Song, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge -1.6 Km
    Wohnfläche 126 m²
    Preis pro m² $809
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 93 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1138170

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $102,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Objekte: 462
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge - 1.6 Km
    Ort: Lak Song, Bangkok
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfektes Haus für naturnahes Wohnen
    Damrongsak F., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich habe dieses Projekt besucht, da es noch nicht fertig ist, weil mir die Idee gefällt, ein Haus dieses Projekts zu entwerfen, das luftig und offen ist, sodass Sie die Bäume vor dem Haus sehen können. Auch die Straße am Eingang ist breit. Es ist ein ideales Haus für Menschen, die sich entspannen und ein hohes Maß an Privatsphäre haben möchten. Der Verkäufer nahm mich mit zu einem Modell-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, das sehr schön eingerichtet war. Jede Einheit ist elegant und stilvoll und verfügt über einen Garten, der die Entspannung der Bewohner unterstützt, damit sie morgens frische Luft atmen können. Dann empfahl ich meinen Freunden, nach Häusern in dieser Gegend zu suchen, um dieses Projekt zu sehen. Es gefällt allen sehr gut und sie haben es bereits gebucht. Außerdem ist der Transport bequem, egal ob Sie selbst fahren oder öffentliche Verkehrsmittel wie die MRT-U-Bahn nutzen. Es dauert nur eine kurze Zeit, um das Projekt zu erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufszentren, wie den Khlong Lat Mayom Floating Market, wo wir uns in den Ferien entspannen und etwas zu essen finden können.
    Bangkok
    Lak Song

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    $83.04K - $97.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $81.59K - $115.1K
    Monatsmieten
    $364 - $612
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    $115.1K - $122.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $285.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksan 6
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    2745
    Verkaufspreis
    $52.45K - $126.17K
    Monatsmieten
    $350
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksamran Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $81.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    $480.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chaimongkon
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Petchkasem 53
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $99.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Merken
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Golden Town 2 Bangkhae
    Grandio Bangkhae
    Baan Suksan 6
    Suksamran Phetkasem 63
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ban Chaimongkon
    Songkang Villa Petchkasem 63
    The Ozone Petchkasem 53
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