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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $377,000 $400,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1038056
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $377,000 $400,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    184 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Okt 2023
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $377,000
    $400,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $377,000 ($2,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -3.7 Km
    Wohnfläche 184 m²
    Preis pro m² $2,050
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    87.70 m²
    Grundstücksfläche 142.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1038056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $377,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Mayfair Ladprao 71
    Bauträger: PTF Realty Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 828 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 3.7 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Baan Mayfair Ladprao 71 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Baan Mayfair Ladprao 71

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    During Construction
    5%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mayfair Ladprao 71, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Mayfair Ladprao 71 und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mayfair Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    During Construction
    5%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Modernes zeitgenössisches Doppelhaus
    Mike Tyson, Australien, vor 2 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich im Aufbau. Aber ich habe mir die Website und die Prospekte angesehen, die interessant aussehen, weil das Doppelhaus zum Home Office umgebaut werden kann und das Design sehr modern ist. Das Haus verfügt über verschiedene Technologien, die Ihnen helfen, Ihr Leben komfortabler zu gestalten und die Sicherheit zu erhöhen. Das 3,5-stöckige Haus bietet eine Nutzfläche von 268 - 292 Quadratmetern, was ziemlich groß ist. Was die Atmosphäre anbelangt, könnte es ein bisschen überfüllt sein, weil es viele Wohnprojekte gibt und das Haus in einer ziemlich tiefen Gasse liegt, also ist es für Leute mit eigenem Auto geeignet. In der Nähe befinden sich das Central Festival Eastville und das Crystal Ekamai-Ramindra. Es ist sehr bequem.
    Bangkok
    Lat Phrao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Mayfair Ladprao 71

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Arden Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $217.59K - $275.61K
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suwan Home Place 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $17.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $377.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    740
    Verkaufspreis
    $47.87K - $124.75K
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $276 - $638
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Glam Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $536.71K - $652.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Story Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $50.77K - $81.23K
    Monatsmieten
    $348 - $464
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $54.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terrace Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $124.46K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Haus
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $188.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ranee 5 Kaset-Nawamin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    $82.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Mayfair Ladprao 71
    Merken
    Arden Ladprao 71
    Sri Suwan Home Place 1
    Baan Puripuri Satriwittaya 2
    Atmoz Ladprao 71
    Glam Ladprao 71
    My Story Ladprao 71
    I-Zen Ekamai-Ramindra
    The Terrace Ladprao 71
    Neo Haus
    Ranee 5 Kaset-Nawamin
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