• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $170,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1113370
    6% Mietrendite
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
    $170,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    34
    Verkaufspreis
    $170,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $170,000 ($1,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kho, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sala Khruen -0.6 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² $1,070
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1113370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $170,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 484
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sala Khruen - 0.6 Km
    Ort: Bang Kho, Bangkok
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Sala Khruen ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Bang Kho

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    $48.63K - $54.38K
    Monatsmieten
    $201 - $245
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    $169.77K - $201.14K
    Monatsmieten
    $633 - $950
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    613
    Verkaufspreis
    $49.49K - $114.81K
    Monatsmieten
    $236 - $619
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $53.23K - $97.83K
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $432
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    $65.2K - $164.02K
    Monatsmieten
    $345 - $777
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    $370.48K
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K - $1.58K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $181.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $284.87K - $460.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beat Bangwa Interchange
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    $56.11K - $78.56K
    Monatsmieten
    $259 - $518
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1161
    Verkaufspreis
    $63.3K - $227.17K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $417
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Merken
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Golden Neo Sathorn
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Nirvana Sathorn
    Beat Bangwa Interchange
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Zurück nach oben
    Chom Thong Marktübersicht Bang Kho Bang Mot Chom Thong Bang Khun Thian
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Wang Thong Lang Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Bang Kho kaufen Reihenhäuser in Talat Phlu kaufen Reihenhäuser in Bang Chak kaufen Reihenhäuser in Bang Khun Thian kaufen Reihenhäuser in Chom Thong kaufen Reihenhäuser in Bang Duan kaufen Reihenhäuser in Wat Tha Phra kaufen
    Reihenhäuser in Bang Wa kaufen Reihenhäuser in Bang Kho Laem kaufen Reihenhäuser in Somdet Chaophraya kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Bang Kho nach typ Wohnungen Reihenhäuser Grundstück
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder