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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $201,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
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    Reverenz-ID: U1936181
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $201,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2011
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $201,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $201,000 ($1,230/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS -2.4 Km
    Wohnfläche 164 m²
    Preis pro m² $1,230
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    65 m²
    Grundstücksfläche 122 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $76/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936181

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $201,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $76/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2011)
    Objekte: 97
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS - 2.4 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    $55.36K - $145.4K
    Monatsmieten
    $437 - $583
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivilai Living
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $247.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $66.73K - $148.6K
    Monatsmieten
    $318 - $350
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 1 Village
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $335.09K - $437.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Felic Condo Ladprao Wanghin 79
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $58.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samithichot Housing
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $98.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $48.08K - $58.28K
    Monatsmieten
    $114
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Pavilion
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $25.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phrayapirom-Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    1087
    Verkaufspreis
    $24.77K - $43.71K
    Monatsmieten
    $189
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Feel Condo Ratchada 36
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $32.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Sivilai Living
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
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    Felic Condo Ladprao Wanghin 79
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    Baan Phrayapirom-Ratchada
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