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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eaknakhon
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $52,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eaknakhon
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    Reverenz-ID: U1781626
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    $52,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $52,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eaknakhon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $52,000 ($380/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 2, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket -2.9 Km
    Wohnfläche 137 m²
    Preis pro m² $380
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    16 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $7/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1781626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $52,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $7/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Eaknakhon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)
    Objekte: 144
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket - 2.9 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Baan Eaknakhon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Eaknakhon

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Eaknakhon erlaubt.
    Liabduan nightmarket ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Eaknakhon und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Eaknakhon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Wana Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $425.58K - $446.01K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble GEO Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    $185.6K - $379.83K
    Monatsmieten
    $863
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pol Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $109.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $2.53M
    Monatsmieten
    $5.75K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    $241.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $198.55K - $215.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $402.56K - $1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $633.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $110.78K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    724
    Verkaufspreis
    $34.24K - $34.53K
    Monatsmieten
    $187 - $193
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Noble Wana Watcharapol
    Noble GEO Watcharapol
    Baan Pol Watcharapol
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Resorta Watcharapol
    Smart Condo Watcharapol
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